全球投资法律指南

马来西亚外商投资土著股权及建筑行业市场准入

马来西亚目前没有类似我国的《外商投资产业指导目录》等规定，也没有单独的法律对马来西亚的外商直接投资进行规范。一般通过特定行业的法律、政策和指南进行规范，且由相关行业主管机构负责管理和执行。本文讲解建筑领域的外资准入和土著股权问题。

菲律宾对数据合规较为重视，相关文件发布较为频繁，出海企业需持续关注NPC的监管动态，以便更好规范个人数据处理行为，避免处罚风险。根据菲律宾国家隐私委员会发布的决定，企业可能因违反处理个人信息的义务、未经授权的访问、恶意披露、为未经授权的目的进行处理等被处罚。

IMMEX计划与Shelter Program都是墨西哥吸引和激励外商投资的有效工具。中资企业在赴墨西哥投资之时，应在理解法律框架和相应办理流程的基础上，评估各种工具的利弊和风险，在充分了解的基础上尽可能应用这些提升投资便利性的程序，为企业在海外的投资经营节约更多时间和财务成本。

墨西哥以其独有的区位优势、资源优势、市场优势和投资环境优势，成为外国投资重点关注的拉美国家之一，其投资激励政策功不可没。IMMEX计划投资激励工具中是相当具有创新性和独特性的。本文将从制度简介、法律框架、种类分析、利弊分析及申请条件几方面详细为投资者介绍。

一般而言，外国公司可以通过以下方式在马来西亚拓展业务：注册为本地公司；注册分公司作为外国分支机构（分公司被认为是外国公司）；设立代表处。本文详细介绍这三种可选的注册公司类型以及分别的注册条件，供马来西亚投资者参考。

在全球经济数字化趋势下，世界各国对公民隐私及数据权益保护日益重视，数据保护相关立法也日趋完善与成熟。马来西亚是较早践行数据保护的国家，于2010年颁布了《个人数据保护法》，规范个人数据收集、使用以及披露等行为。本文将着重介绍马来西亚个人数据保护法律概况。

在外商投资领域，泰国政府对部分行业采取了限制措施，同时对于一些项目提供了包括贸易、税收、劳动用工、金融等方面的优惠政策。本文将介绍泰国的外商投资主管部门、法律体系以及具体的行业准入及优惠政策，帮助外国投资者更好地规划投资泰国的实现路径。

新加坡目前已建立了较为完善的数据法律体系，与欧盟GDPR相似，新加坡也设置了较高的处罚标准。在全球数据保护日益严苛背景下，出海至新加坡的企业，特别是互联网企业等处理大量数据的企业，需特别关注新加坡数据合规法律。本文将着重介绍新加坡数据法律体系。

为恢复先前受疫情影响的本国经济，泰国正逐渐吸引外国游客重回泰国。由于游客数量的增加，通过Airbnb等平台进行短期租赁（包括日租）的需求量也迅速增加，这也鼓励了泰国的别墅以及公寓业主开放短期租赁服务。所以，了解在泰国设立短期租赁的相关法律政策规定是非常必要的。

随着全球商业的不断发展以及近年来欧盟、联合国等组织的聚焦关注，“人权问题”成为企业可持续发展中的一个重要议题。本文我们着重探讨在泰国的国际人权尽职调查（HRDD）发展趋势以及HRDD对泰国企业经营者即将带来的重要影响。